深層海水園區開發投資之土地租金分析
- 標題
- 深層海水園區開發投資之土地租金分析
- 作者
- 劉雅琪
- 文件屬性
- 碩博士論文
- 知識分類
- 商業行銷
- 出版年
- 2006
- 關鍵字
- 深層海水、多目標多階段、土地租金、Deep sea water、Multi-objectives with multi-stages、Land rental
- 點閱數
- 4608
摘要
深層海水具礦物質豐富、恆低溫、細菌少及水質穩定等特性，可廣泛應用於農業、水產養殖、生機食品、飲料、藥物化妝品及觀光休閒等許多產業領域，已經成為台灣的新興產業。為使此一產業順利推動，政府已開始在取水條件良好的東部地區設置園區，作為深層海水產業發展的基礎。本研究主要是針對深層海水需以多目標加上多階段利用才具效益的特性，從土地租金觀點，建構土地租賃模型，目的在於分析廠商投資此一產業之成本效益。模式內容涵蓋園區土地租金收益、進駐廠商投資成本以及相關優惠措施，模式測試則除考量成本與效益關係外，並且設計各種情境，分析土地租金價格及相關參數之變動。本研究結果可作為深層海水開發與費率之分析，並可用以作為園區土地租金決策之參考。